地下车库图片(地下车库图片入口)

软件教程 2023.06.03 135

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地下车库这个机器是抽风机还是送风机?

主要看设计图纸设计在哪里,就装在哪里。一般放在屋面的比较多。有的设计在地下室分级室内,地下室一般有排有送。屋面上有的直接放在屋面上,如设计风机室就放在风机室内。通常安装在风机不远的的墙上,主要是便于维修,还要隐蔽。

小区车位到底归不归业主所有?

小区停车难问题这几年越来越引起人们的关注,许多回家的业主为了一个车位,总在徘徊中等待,在等待中煎熬,买一个固定车位,成了许多有车一族最大的愿望,然而,现在车位的价格也是一路飙升,从几万涨到十几万甚至几十万,确实是十分的吓人。有许多人提出,小区内的停车位应当归业主所有,开发商无权再进行买卖,那么小区车位到底归不归业主所有呢?这个问题不能一概而论,要从以下几个方面看。

一、占有共有道路的停车位

根据最新的《物权法》第74条的规定:

1.建筑区划内,规划用于停放汽车的车住、车库应当首先满足业主的需要。

2.建筑区划内,规划用于停放汽车的车住、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

3.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

有些小区的开发商会将小区内公共道路或公共绿化区域改造成停车位,按照《物权法》的规定,这些车位是归业主所有的,所以开发商无权对它们进行销售。

二、地下车位的归属问题

近年来,许多的开发商为了利用空间,所以许多的小区都修建了地下车位,对于地下车位我们也要从几个方面来分析。

1.对于地下车位已经列入公摊面积被分摊的,这类地下车位是无法办理产权证的,车位属于全体业主共同拥有,开发商没有权利进行销售和转让。

2.如果地下车位的面积没有进行公摊,那么车位的产权属于开发商,开发商有权对购房人出售车位,但是,对于这类车位,开发商只能将其出售给本小区的购房者。

3.有的小区的地下车位正好属于国家的人防工程,而人防工程是属于国家的,对于这类地下车位,既不属于开发商,也不属于业主,是属于国家所有的。但是,根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定:

“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”

从这条规定,我们可以看出,由于开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

所以,对于广大的业主朋友来说,小区的停车位到底归不归我们所有都是有法律依据可以查询的,在购买房产的时候,应该仔细的看一下购房合同,对于这种不清楚的问题应该多对开发商进行询问,同时,开发商也应该遵守规定,不能为了自己的利益去故意欺骗购房者,对于这类问题应当据实相告,让购房者能够做到购房无忧。

(文章图片来自网络)

请大神告诉我这是啥虫子,感谢!出现在地下车库里,数量不少,怎么办?

从你的图片上看,这个是天牛的一种。

天牛是多食亚目天牛科昆虫的总称,咀嚼式口器,有很长的触角,常常超过身体的长度,全世界约有超过20,000种。有一些种类属于害虫,其幼虫生活于木材中,可能对树或建筑物造成危害。

天牛是植食性昆虫,会危害木本植物,大部分松、柏、柳、榆、核桃、柑橘、苹果、桃和茶等,一部分棉、麦、玉米、高粱、甘蔗和麻等,少数木材、建筑、房屋和家具等,是林业生产、作物栽培和建筑木材上的主要害虫。

一楼有地下车库的怎么做防水防潮?

首先在车库外围用沥青油刷一遍,然后在建筑外围用塑料薄膜给包围一圈,再把坑用土回填夯实,这样就可以阻止外围水汽渗入,也可以用房顶的油毡把车库外围给烫一遍,再回填,这样也可以做到防水效果

拖车能进地下车库吗

拖车能进地下车库。拖车分为轻型,中重型及超重型。轻型清障车作业对象是轻型载货汽车,微型客车及轿车等,中重型清障车的清障作业对象是中重型载货汽车,大中型客车等,超重型清障车作业对象是重型载货汽车及超重型半挂汽车系列等。

拖车的托臂、吊臂全部采用高强度钢板,通过折弯成型。二氧化碳自动保护焊接,只允许二条焊缝,焊缝少,变形小,精度、强度高,并经过超声波焊缝检测。

驾驶拖车倒车前,应该仔细观察倒车路线,确认具备安全倒车的条件后才可以倒车。倒车过程中要缓慢行驶,注意观察清障车两侧和后方的情况,并且 随时注意车头两侧的空间位置,随时做好停车的准备,以免因为转向角度过大而发生的擦碰事故。即便是后方道路条件很好,也不得加速倒车。

在一般道路上倒车应该避开交通繁忙、非机动车和行从较多、路面狭窄的路段。倒车时,若发现有过往车辆通过,应该主动停车避让。因为掉头需要倒车时,应该选择在不影响正常交通的地段进行。

海底捞练习生上热搜,你还见过哪些默默努力的例子?

我在热搜上看到一则海底捞甩面师傅在地下车库角落默默练习的图片,不禁想到一句话:没有谁的成功是从天而降的,所有光纤的背后都蕴藏着常人无法看到的辛酸与努力。

刘强东在对话吴晓波时曾说:“从开小店卖VCD开始到现在,如果可以回头,我觉得自己还可以再拼一点”。晨兴资本创始合伙人刘芹曾经说过:“很多人在在选择投资目标时享受不到回报,主要有两个原因。第一,没有立大志,老是在原地做;第二,没有持续、稳步地做,因为好高骛远或难以坚持”。第77届奥斯卡金像奖最佳影片《百万美元宝贝》有一句台词:“帮助你成长的东西都是不自然的、逆向的,你要迎着疼痛而上,而不是像有理智的人那样躲避”。

这些已经功成名就的大佬们没有显赫的家庭背景,有的只是年轻人的一股热情和艰苦奋斗的决心。我们绝大数人都是普普通通的老百姓,我们这些人拼命努力,只不过是为了一个普通人该有的体面生活而已。

我的二舅就是一个非常典型的例子。我二舅出生在陕西省一个大山脚下的山村里,他家里本来有二个儿子,二舅行二,大舅在一出生就被太姥爷过继给了我姥爷。我姥爷是老革命,年轻时就随部队去前线打仗了。革命取得胜利后,就留在了北京。我姥爷有两个女儿,没有儿子。老观念中还是有儿子比较好。太姥爷看到二姥爷有两个儿子,就拍板把我大舅送给了我姥爷来到了北京。自此大舅的命运就这样改变了。可相对应的我二舅还在那个山村里,他内心十分羡慕大舅。他也想走出山村去看看外面的世界,他深知能改变这一切的只有努力学习,所以二舅为了高考能考上大学成天努力学习。奈何山村的教学质量堪忧,二舅经过不懈努力参加了三次高考才考上大学。

毕业后,二舅进了省电视台工作。当时他是一名暗访记者,暗访记者可是非常危险的,他们几乎是在冒着危险在做节目。也是台里的苦差事没有人愿意去。可二舅愣是坚持了很多年,他的记者调查节目也做的风生水起。经过多年的努力,二舅在省内各地人脉甚广,一路高升到台里新闻中心主任。他凭借着自己的信念和毅力走出了大山,改变了自己的命运。

二舅的成就离不开他默默的努力和坚持,也让我懂得了默默的努力就有可能实现梦想。

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