湖景房是指建造在湖边或靠近湖的地方，能够或比较容易观赏到湖上景色的房子。一般而言，“湖景”指的是临湖100米以内的立体感画面，从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉。那么，买湖景房好吗？湖景房有哪些有缺点呢？
湖景房是指建造在湖边或靠近湖的地方，能够或比较容易观赏到湖上景色的房子。一般而言，“湖景”指的是临湖100米以内的立体感画面，从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉。那么，买湖景房好吗？湖景房有哪些有缺点呢？
一、湖景房的优点
1 、湖景房调节自然气候
湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。因为临湖，所以早晚的温差不大，让人感觉舒适。
2 、湖景房能净化空气
湖景房的建造往往密度不大，采光和通风较好。临湖之地仿佛一个纯氧社区，丰富的植被充分的净化着空气。长期生活在湖边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3 、湖景房视野好
湖景房一般风景好，视野好，让人居住起来有美好的心情。对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而湖景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
二、湖景房的缺点
1 、湖景房湿气比较重
湖景房由于距离湖近，因此湿气较重，长期居住可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等。湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都需要注意。而且海风也具有一定的腐蚀性，如使木家具长霉、金属制品腐蚀。
2 、湖景房 配套 不完善
一般湖景房的位置比较偏僻，房子周边配套的设施较少且不完善，生活起来不是很方便。
3 、湖景房夏季蚊虫比较多
大家应该都了解，河湖附近多蚊虫。河湖水干净还好，如果不干净或者环境保护不好，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
4 、湖景房风较大
由于湖面开阔，几乎没有阻碍，所以，湖景房一般风比较大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也不利 于健 康。
5 、湖景房 空房率 高
通常湖景房是些商业精英或政企官员购置来度假用的，在工作日的时候大多数时间是没有人的，所以 空置率 比较高。
6 、湖景房容易冲刷 地基
水的特性是流动的，在风的作用下总是不断地冲刷着陆地。楼房挨着它，房子的地基不可能不受这股冲击力的影响。赶上夏天雨季，河湖的水也随之相应涨高。这势必会让住在旁边 住宅 里的人精神紧张，成天盯牢河水盼它别涨得太高，别把家给淹了。富丽堂皇的住宅一旦进了水，损失可就大了。
关于买湖景房好不好的问题，我认为应该仁者见仁智者见智， 购房 者一定要根据自身的需求来看湖景房适不适合自己。
大平层湖景房升值空间大。因为大平层本身面积大，又是湖景房，房间的视野和采光肯定都不错，所以房子升值空间很大。
如今，人们的生活水平一天比一天好，我们对生活质量的要求也一天比一天高，很多业主在购房的时候会重点考虑周围的环境以及景观，湖景房有很好的周边景色，非常利于生活和心情舒畅，那么湖景房的优点是什么呢？
1、 调节气候：一般太阳在照射湖泊的水面时折射率小，水的比热就会变大，蒸发耗热多，这会使湖面上气温变化与周围陆地相比较缓和，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同时临湖的房子早晚温差会比较小，使人感觉比较舒适。
2、 净化周围空气：湖景房的建造密度不大，所以湖景房的采光和通风自然较好。临湖的房子有丰富的植被充分的净化着空气。现在大部分城市的空气质量都不太好，因此大多数人都希望能够生活在湖边，能经常呼吸到纯净的空气来洗肺。
3、 开拓视野：临湖的周围景观很好，住在风景好、视野好的地方也会有好心情。对于上班族来说，工作压力会比较大，若不能及时调节自己的身心健康，会神思疲惫。而湖景房不仅能极目远眺，能在一定程度上缓解不适喝上班的压力。
以上我给大家介绍了湖景房的优点，相信大家对此有了一定的了解，希望能帮到大家。
无论是东方“仁者乐山，智者乐水”的居住文化，还是西方的“流水别墅”，人们对湖居的追求从未止步。从古自今，中国的官绅才子置办宅子，大多喜欢选择湖畔，优游岁月，尽享湖居之乐。中国人爱水可见一斑，这种风气一直蔓延到民间。那么，买湖景房好吗？
无论是东方“仁者乐山，智者乐水”的居住文化，还是西方的“流水 别墅 ”，人们对湖居的追求从未止步。从古自今，中国的官绅才子置办宅子，大多喜欢选择湖畔，优游岁月，尽享湖居之乐。中国人爱水可见一斑，这种风气一直蔓延到民间。那么，买湖景房好吗？购买湖景房要注意哪些问题呢？
一、买湖景房好吗？
1 、空气好
湖景房周围的绿化环境是 开发商 销售 房屋 的一大卖点，一般湖景房的建造往往密度不大，采光和通风都是较好的。临湖的地方就仿佛是一个纯氧的社区，丰富的植被充分的净化着周围的空气。长期生活在湖边的话，其实就相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
2 、调节自然气候
长期住在湖边，相信大家就会感受到湖边的气候差异不会太大，因为湖泊水面对太阳辐射的反射率较小，而且水体比热大，蒸发耗热多，这样的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同样正是临湖的原因，因此早晚的温差不大，让人居住起来感觉非常舒适。
3 、视野开阔
由于湖景房的建造密度小，一般也不会修建一些高楼大厦，所以湖景房的视野很好，这样的话居住起来就会有美好的心情。对于上班族来说，由于平时工作繁忙，如果不能及时调节自己的身心就会感到神思疲惫。湖景房的作用不仅能极目远眺，而且还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
二、 购买湖景房要注意哪些问题？
1 、湿气重
湖景房湿气会比较重，潮湿地质会导致关节炎、风湿病、皮肤病等。湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都需要注意。
2 、风大
湖面开阔，没有阻碍物，自然风大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也不利 于健 康。
3 、 蚊虫多
众所 ，河湖附近是多蚊虫的。如果湖水干净还好，但事实一旦湖水不干净或者环境保护不好的话，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
4 、注意水质
河湖水干净还好，如果不干净或者环境保护不好，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
5 、注意涨潮
湖景房要看看水源，如果湖景房是大河汇入的话，就有涨潮的危害，那么就不应该选择地势低洼的地方，如果是小河汇入的话，一般湖不会出现涨潮，选择的时候一定要考虑到。
6 、容易冲刷 地基
水的特性是流动的，在风的作用下总是不断地冲刷着陆地。楼房挨着它，房子的地基不可能不受这股冲击力的影响。赶上夏天雨季，河湖的水也随之相应涨高。这势必会让住在旁边 住宅 里的人精神紧张，成天盯牢河水盼它别涨得太高，别把家给淹了。富丽堂皇的住宅一旦进了水，损失可就大了。
湖景房有很好的周边景色，非常利于生活和心情舒畅，但购房者如果有购买湖景房的打算的话，还是需要注意到周围环境、住宅安全性等问题，一定要考虑周全这些细节，才能选到一个好的湖景住宅。那么，湖景房究竟有什么优点和缺点呢？下边就跟随我一起来了解一下
湖景房有很好的周边景色，非常利于生活和心情舒畅，但 购房 者如果有购买湖景房的打算的话，还是需要注意到周围环境、 住宅 安全性等问题，一定要考虑周全这些细节，才能选到一个好的湖景住宅。那么，湖景房究竟有什么优点和缺点呢？下边就跟随我一起来了解一下吧。
一、买湖景房的优点
调节自然气候
由于湖泊水面对太阳辐射的反射率较小，而且水体比热大，蒸发耗热多，这样的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同样正是临湖的原因，因此早晚的温差不大，让人居住起来感觉非常舒适。
净化空气
因为海景房的建造往往密度不大，采光和通风都是较好的。临湖的地方就仿佛是一个纯氧的社区，丰富的植被充分的净化着周围的空气。长期生活在湖边的话，其实就相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
开拓视野
由于湖景房的风景好，视野好，这样的话居住起来就会有美好的心情。对于上班族来说，由于平时工作繁忙，如果不能及时调节自己的身心就会感到神思疲惫。湖景房的作用不仅能极目远眺，而且还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
二、买湖景房缺点
湿气 较 重
由于湖景房距离湖较近，因此湿气会比较严重，长期居住的话很可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等。同时湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都是需要注意。
生活不便
由于临湖的地方往往位置比较偏僻，因此住宅周边 配套 的设施较少，在此居住的话应该不是很方便的。
空房率 高
一般情况下湖景房是些商业精英或政企官员购置来度假用的，因此在工作日的时候大多数时间是没有人的，所以 空置率 是比较高的。
蚊虫 多
众所 ，河湖附近是多蚊虫的。如果湖水干净还好，但事实一旦湖水不干净或者环境保护不好的话，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
风较大
由于湖面开阔，几乎没有阻碍，自然而然的风就会较大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也是不利于居住者的健康。
容易冲刷 地基
由于水的特性是流动的，在风的作用下总是不断地冲刷着陆地。如果楼房挨这湖水很近的话，房子的地基不可能不受这股冲击力的影响。如果赶上夏天雨季，河湖的水也随之相应涨高。这对于房子的地基将是一个很大的“考验”。
以上就是关于购买海景房的优点及缺点的总结，希望这些会对您有所帮助，究竟是买不买湖景房，还是要根据自身的条件与需求进行购买。
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